蔬菜冷庫(kù)建造方案

蔬菜冷庫(kù)建造方案一、項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目總投資為100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)年收益率為55.2%，預(yù)期回收期約為36個(gè)月。該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)在于操作簡(jiǎn)單且易于管理；缺點(diǎn)是設(shè)備投資較大和維護(hù)成本高昂等風(fēng)險(xiǎn)因素可能會(huì)影響其盈利能力 。本方案的可行性分析包括市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和生產(chǎn)要素研究等內(nèi)容,經(jīng)過(guò)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研和分析得出結(jié)論:該項(xiàng)目具有較大的市場(chǎng)潛力;勞動(dòng)力需求與供給情況等方面進(jìn)行了綜合分析與評(píng)價(jià)后認(rèn)為 , 該 項(xiàng)目適合采用自營(yíng)方式進(jìn)行運(yùn)作與管理 ; 組織形式選擇余地不大可以考慮由自己來(lái)承擔(dān)責(zé)任險(xiǎn) 、信用保險(xiǎn)以及雇主的責(zé)任賠償?shù)鹊却胧┮员ＷC經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性和安全性 . 本項(xiàng)日主要財(cái)務(wù)指標(biāo)有 : 總資產(chǎn)收益率、凈現(xiàn)金流量及全部資金來(lái)源比率 等各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算公式如下 ：總資產(chǎn)報(bào)酬率=凈利潤(rùn)/平均占用資本總額×lOO% 或r=（營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+利息支出）/ (年初固定資產(chǎn)原值 + 年末固定資百產(chǎn) 原 值) × lOOT% 其中 ， 利用利稅 =息稅前盈木 X(I-所得稅稅率)。