




文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)處于技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)等產(chǎn)業(yè)價值鏈的環(huán)節(jié),是一種高附加值的產(chǎn)業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)品價值中,科技和文化的附加值比例明顯高于普通的產(chǎn)品和服務(wù)。在未來,工業(yè)園區(qū)租賃,隨著市場的進一步深化,園區(qū)租賃企業(yè),房地產(chǎn)行業(yè)一定會朝著越來越理性化的方向發(fā)展。那么,在未來,出租和租賃市場也一定會越來越理性化和市場化。作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集約化發(fā)展的重要途徑和載體,近年來我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)勢頭強勁。但畢竟文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在我國是起步階段,發(fā)展經(jīng)驗不成熟。因此借鑒國外的經(jīng)驗,對我們而言是非常有必要的。

我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從的798階段,到動漫游戲階段,到文藝演出影視階段,到目前的無所適從階段,每一階段的產(chǎn)生,都是強行歸類所產(chǎn)生的。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高知識性特征。文化創(chuàng)意產(chǎn)品一般是以文化、創(chuàng)意理念為,是人的知識、智慧和靈感在特定行業(yè)的物化表現(xiàn)。因此,合肥園區(qū)租賃,從這一點來看,我們有充分的理由相信,在未來創(chuàng)意園出租前景還是很好的另外,從地產(chǎn)行業(yè)來看,我們的創(chuàng)意園出租前景也是比較樂觀的。盡管目前來看,我們的房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷著一些考驗,很多中小城市的房地產(chǎn)正在為去庫存絞盡腦汁。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式依舊是房地產(chǎn)開發(fā)模式,地產(chǎn)開發(fā)商與整個產(chǎn)業(yè)的結(jié)合不緊密,由于地產(chǎn)商的利潤來源點并不建立在產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與繁榮上,而產(chǎn)業(yè)本身也并不過分依賴于其所使用的地產(chǎn),因此難以形成產(chǎn)業(yè)輻射力,是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的初級開發(fā)運營模式。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)處于技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)等產(chǎn)業(yè)價值鏈的環(huán)節(jié),園區(qū)租賃收費表,是一種高附加值的產(chǎn)業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)品價值中,科技和文化的附加值比例明顯高于普通的產(chǎn)品和服務(wù)。從某種程度上來說,現(xiàn)在社會是一個全民創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的時代,我們的國家也在鼓勵創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新。在一些地區(qū),甚至還出臺了一些政策,以此來鼓勵和支持大眾的創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新行為。

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