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主營：寫字樓托管與運營,商鋪租賃,消防改造工程,企業(yè)融資,廠房租賃
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隨著新興產(chǎn)業(yè)及千禧一代的崛起，辦公模式正在發(fā)生革命性的變化，靈活辦公持續(xù)釋放活力。作為寫字樓租戶新興主力軍的金融、TMT等行業(yè)，對靈活辦公的需求尤其明顯。寫字樓運營商應當隨時關(guān)注并重視辦公模式的升級與轉(zhuǎn)變，在樓宇設(shè)計規(guī)劃時可注意樓宇的結(jié)構(gòu)設(shè)計，打造能程度增加空間靈活使用度的新型空間，增加辦公室以外的會面、休息、休閑等靈活空間，讓企業(yè)員工自由選擇辦公位置、工作方式成為可能。
一棟樓宇的基本服務品質(zhì)，都離不開保潔、保安、客服、工程等物業(yè)工作人員的服務質(zhì)量。為了維持的服務水準，傳統(tǒng)的物業(yè)往往通過人術(shù)，即通過不斷投入人力去維護各項服務的順利進行，人力成本逐年攀升。這與寫字樓降本增效的運營需求是相悖的?？蛻羰菍懽謽沁\營發(fā)展、盈利的基礎(chǔ)，而部分寫字樓只注重客戶引進，沒有行業(yè)引進的理念，造成寫字樓無法可持續(xù)發(fā)展。隨著新興產(chǎn)業(yè)及千禧一代的崛起，辦公模式正在發(fā)生革命性的變化，靈活辦公持續(xù)釋放活力。作為寫字樓租戶新興主力軍的金融、TMT等行業(yè)，對靈活辦公的需求尤其明顯。
寫字樓運營管理是資產(chǎn)管理，其目標是資產(chǎn)的保值和增值。目前，寫字樓面臨著同質(zhì)化嚴重，開發(fā)量持續(xù)上升，經(jīng)營效益卻不見好轉(zhuǎn)的尷尬狀況，商務樓寫字樓出租托管，這很大程度上是由于對運營管理模式不夠重視而造成的。寫字樓運營商應當隨時關(guān)注并重視辦公模式的升級與轉(zhuǎn)變，在樓宇設(shè)計規(guī)劃時可注意樓宇的結(jié)構(gòu)設(shè)計，打造能程度增加空間靈活使用度的新型空間，增加辦公室以外的會面、休息、休閑等靈活空間，讓企業(yè)員工自由選擇辦公位置、工作方式成為可能。這種“空間即服務”的思維，將是未來寫字樓運營的一大重點方向。在以人為的寫字樓運營中，傳統(tǒng)的物業(yè)管理已經(jīng)不能滿足用戶對高質(zhì)量服務的需求，降低運營成本，提升運營效率將是寫字樓的競爭力之一。
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